Maison de plain-pied
255 Ch. Carrier G0Y1P0 Stratford Estrie
949 000 $ CAD
MLS: 10521669
Courtier inscripteur
Description
Construite en 2022, cette propriété distinctive de style ranch offre espace, confort et tranquillité sur un vaste terrain boisé d'environ 78 000 pi². Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie lumineuse et conviviale, un garage attaché ainsi qu'une dalle de béton chauffée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un spa et d'une piscine creusée chauffée. Un atout majeur : un accès notarié au lac Aylmer situé à environ 5 minutes à pied. Une propriété récente et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de la nature, recevoir famille et amis et savourer pleinement la proximité du lac.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- 2 745 pi² (255.00 m²)
- Superficie du terrain
- 78 249 pi²
(7 269.60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 23.00 x 13.56 mètres
75 x 44 pieds - Dimensions du terrain
- 50.00 x 155.12 mètres
164 x 509 pieds
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Radiant
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Autre Gravier
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
Poêle à granules - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Navigable
Rue privée
Villégiature/Chalet - Proximité
- Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.2x12.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x12.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.5x13.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.3x12.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.2x9.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x12.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.11x5.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x11.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 9.4x6.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.2x6.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x14.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 7.9x9.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.11x11.7 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, foyer au propane du salon, poêle à granules de la salle à manger, poêle à bois dans la remise, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, piscine creusée et spa ainsi que leurs accessoires, 2 caméras de surveillance extérieures, haut-parleurs intégrés au patio et 2 chauffe-terrasses.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 45 100 $
- Bâtiment
- 326 300 $
- Total
- 371 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 790 $
- Taxes municipales 2026
- 2 131 $
- Taxes scolaires 2026
- 252 $
- Total
- 5 173 $
Photos de la propriété
255 Ch. Carrier G0Y1P0 Stratford Estrie · MLS 10521669
